当社がオーナー様の代理人として、
入居者の募集、賃貸借契約、賃料徴収、退去立会い等の業務を承ります。
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( 1 ) 賃貸建物の運営の提案とご相談
建物の賃貸管理の業務内容のご説明と、豊富なデータと市場動向に基づき、適切な賃料等のご提案をいたします。
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( 2 ) 管理委託契約
当社と管理委託契約を締結していただきます。この契約書に基づき当社はオーナー様の代理人として賃貸管理業務を行います。
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( 3 ) 賃借人の募集
当社がオーナー様に代わって入居者の募集、審査、契約業務、賃料徴収、未収金の督促、契約更新、クレーム等の処理、退去時の立会い、解約時の清算等の業務を行います。
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( 4 ) 収益向上のためのコンサルティング
家賃収入に反映させる為のリニューアルの提案、物件毎の特性を活かしたコンバージョンの提案等により収益力の向上を図る為のコンサルティングを行います。
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( 5 ) インカムゲインだけでなくキャピタルゲインを得るためのコンサルティング
毎月の収益力を高める（インカムゲイン）だけでなく、売却することによって得られる売却益（キャピタルゲイン）も視野に入れ「売り時」も考慮したコンサルティングを行います。
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※弊社の営業エリア以外の物件は、取り扱いできない場合がございますので、
予め御承知おき下さい。
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